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http://www.komatsugumi.com/repo/ ja 60 Chicappa! Blog http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=7 ！！ｻﾝフローラ２SASAKI　木造２階建て(１階駐車場部分鉄骨造）５世帯アパート！！ ☆☆外部廻りの鉄骨の基礎及び鉄骨の２階廊下床コンクリート部分の大規模修繕工事を完了しました。☆☆ 修繕工事の施工状況写真を下記に掲載いたします。 ]]> Wed, 19 Jul 2023 08:24:40 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=7 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=6 次回の更新日は、月末日とします。]]> Wed, 07 Dec 2022 14:49:42 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=6 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=5 中古平屋建て住宅のリユース工事 ☆☆建築後４０年経過の既存平屋建て住宅の構造部分を耐震補強、耐久補強工事レポート☆☆ 現在の中古住宅のリユースの環境として、地球環境に配慮した工事が求められております。 (資源循環・再利用、低炭素、自然共生）を考慮しつつ、安全性と住居の快適性及び利便性 を向上する提案の工事と取り組みでした。 既存平屋建て住宅３０坪から総２階建て６０坪となるリユース工事でした。 ２階に住宅部分を新しく設置。１階は既存の和室２室と廊下で階段と玄関を新規設置した。 以下に工事進行状況の施工写真と当物件で施工実施した新しい施工材料の資料を紹介します。 現場施工状況写真を掲載します。 現場で使用した施工材料（JBRA-１の紹介）☆既存住宅の耐震補強及び耐久性補強の施工材料☆ 既存の構造体を損傷させないで比較的に容易に施工出来て、強度と耐久性を向上できる。 ☆材料の施工規格の証明書☆ 上記の工事は、令和１年の中旬に施工致しました。 以上現場施工レポートを掲載します。　有限会社　不動産担当 ☆☆この現場レポート報告内容をご覧頂いたお客様で、ご希望する中古物件等を探している場合は、当社で物件をお探しを致します。物件探索の費用等はかかりません。☆☆ ☆☆　希望する地域と建物内容と部屋数などを当社へメールで問合せ下さい。☆☆ 探索の結果、物件が見つかりました場合はお客様へ物件内容をメールで返送を致します。 お気軽に問合せ下さい。　 有限会社小松組　宅地建物取引業　岩手県知事(６)第１９５０　不動産担当　小西 当社メールアドレス　info@komatsugumi.com 物件の更新は毎月末日とします。 ]]> Sat, 25 Sep 2021 16:56:21 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=5 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=2 ！！サンフローラ　ＳＡＳＡＫＩ　木造２階建て１０世帯のアパート！！ ☆☆外部周りの屋根、外壁、鉄骨部分、軒天材の大規模修繕工事を完了しました。☆☆ 施工前の現状写真、修繕工事状況写真、完成状況写真を掲載いたします。 ☆屋根現状写真☆ 『塗装色あせ、雪止め金具サビ等が目立っています。』 ☆屋根修繕状況写真☆ 『雪止め金具、ｽﾉｰｽﾄｯﾌﾟ金具を取外して高速洗浄水洗いします。』 ☆１液溶剤変性エポキシタイプのサビ止め塗装塗り状況☆ 『金具部分に錆止め塗装及び屋根全面に錆止め塗装ぬります。』 ☆屋根仕上塗装、シリコン１液油性タイプのブラック色、塗装状況☆ 『屋根トタンのハゼ折り部分を刷毛塗りしてから、屋根全面に塗装しています。』 ☆外壁現状写真☆ 『塗装色あせ、防水シーリング劣化切れが目立っています。』 ☆外壁張替え施工状況☆ 『既存外壁下地修繕後にIGｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板ｶﾗｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ施工しました。』 『既存外壁下地修繕後にIGｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板ｶﾗｰｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ施工しました。』 ☆外壁塗装施工状況☆ 『既存鉄板ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ外壁材に１液溶剤エポキシタイプ錆止め塗装をぬります。』 『仕上塗装剤(ｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸTOPﾏｲﾙﾄﾞ)を塗っています。』 『仕上塗装剤(ｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸTOPﾏｲﾙﾄﾞ)を塗っています。』 ☆軒天現状写真☆ 『既存軒天は、経年劣化による剥がれと変色が目立ちます。』 『剥がれ等を解体し新しく軒天張替えをしています。』 『軒天・軒見切りの仕上げ塗装を塗っています。』 ☆雨樋・破風トタン仕上げ塗装施工しています☆ ☆急傾斜部分の屋根トタン仕上げ塗装施工しています☆ ☆通路廊下の壁・天井及び鉄骨部分の仕上げ塗装施工しています☆ ☆通路メンテナンスドアの仕上げ塗装施工しています☆ ☆屋根塗装完成・新規雪止め金具取付完成・ｽﾉｰｽﾄｯﾌﾟ取付完成、状況写真☆ ☆屋根雨樋の竪樋新規取付完成状況写真☆ ☆屋根塗装完成・新規雪止め金具取付完成・ｽﾉｰｽﾄｯﾌﾟ取付完成、看板取付完成　状況写真☆ 『修繕工事着工前の現状写真。経年劣化による防水亀裂及び塗装変色が目立ちます。』 『修繕工事完成状況写真』 アパート外部修繕工事は、おかげ様で無事に完了致しました。工事状況のブログ掲載もひと まず終了いたします。 有限会社　小松組　　修繕工事ブログ掲載　不動産担当 当社でオーナー様から管理委託されております物件のアパート、貸家、の全体入居率は 令和３年７月の現在で１００％となっております。 当社では、積極的に空室物件のメンテナンス管理の維持向上及び劣化設備機器等のリフォーム・修繕を進めまして、入居率アップに努めております。 ☆☆この現場レポート報告内容をご覧頂いたお客様で、ご希望する中古物件等を探している場合は、当社で物件をお探しを致します。物件探索の費用等はかかりません。☆☆ ☆☆　希望する地域と建物内容と部屋数などを当社へメールで問合せ下さい。☆☆ 探索の結果、物件が見つかりました場合はお客様へ物件内容をメールで返送を致します。 お気軽に問合せ下さい。　 有限会社小松組　宅地建物取引業　岩手県知事(６)第１９５０　不動産担当　小西 当社メールアドレス　info@komatsugumi.com 物件の更新時期は毎月末日とします。]]> Sat, 25 Sep 2021 16:53:04 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=2 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=3 ☆☆修繕工事部分は２階部分の１所帯、２ＤＫアパート修繕工事状況をレポートします。☆☆ ☆２ＤＫアパート１世帯修繕工事の概要☆　　 ☆施工規模概要：施工費７０万円(税込み)、１世帯の床面積＝３８㎡☆ 居室①　床：既存たたみの表替え修繕。 　　　　壁：外壁側の室内面の全面改修の修繕工事。 　　　　　　1、外壁側の室内壁材全て解体撤去後に張替え工事。 　　　　　　1、芸壁側の壁内にグラスウール100㎜を全面取付工事。 　　　　　　1、外壁側のサッシの窓木枠を新規取替え、及び壁木下地材で劣化ヶ所取替え工事。 　　　　　　1、壁ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ貼り新規、及び木部の新規塗装仕上げ工事。 　　　天井：既存のまま。ただし外壁側壁取合い廻縁のみ木製新規交換後塗装仕上げ。 居室②　床：既存たたみの表替え修繕工事。 　　　　壁：外壁側の室内面の全面改修の修繕工事。 　　　　　　1、外壁側の室内壁材全て解体撤去後に張替え工事。 　　　　　　1、芸壁側の壁内にグラスウール100㎜を全面取付工事。 　　　　　　1、外壁側のサッシの窓木枠を新規取替え、及び壁木下地材で劣化ヶ所取替え工事。 　　　　　　1、壁ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ貼り新規、及び木部の新規塗装仕上げ工事。 　　　天井：既存目透かし和風天井のままで既存の天井面にﾍﾞﾆﾔ合板張り後にﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ貼り工事 ｷｯﾁﾝ　設備：流し台・ｶﾞｽ台の新規取替え修繕工事。吊り戸のﾄﾋﾞﾗのみ新規交換工事 　　　　床：既存床仕上げのまま。 　　　　壁：既存ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽのまま。 　　　天井：既存天井仕上げのまま。　　 　　　　 トイレ　床：ﾋﾞﾆﾙ床ﾀｲﾙ張替え修繕工事。 　　　　壁：外壁側の室内面の全面改修の修繕工事。 　　　　　　1、外壁側の室内壁材全て解体撤去後に張替え工事。 　　　　　　1、外壁側の壁内にグラスウール100㎜を全面取付工事。 　　　　　　1、外壁側のサッシの窓木枠を新規取替え、及び壁木下地材で劣化ヶ所取替え工事。 　　　　　　1、壁ﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ貼り新規、及び木部の新規塗装仕上げ工事。 　　　天井：既存天井材に塗装仕上げ修繕工事 洗面　設備：洗面化粧台新規取付及び洗濯機用の給水配管と蛇口取付修繕工事 　　　　床：既存床仕上げのまま。 　　　　壁：一部壁材張替え及びﾋﾞﾆｰﾙｸﾛｽ張替え修繕工事 　　　天井：既存天井仕上げのまま ☆☆修繕工事の現場施工レポート写真を掲載いたします。☆☆　 居室①修繕工事現場施工レポート写真 居室②修繕工事現場施工レポート写真 キチン・トイレ・洗面の修繕工事現場施工レポート写真 『　現場リポート追加　』 『アパートのオーナー様より令和１年９月に同じアパート全体の外壁模様替え修繕塗装工事並びに２階屋根の全面塗装の塗替えの工事も依頼されました。既に施工完了を致しました。』 ☆施工規模概要：施工費２２０万円(税込み)、６世帯の２階建て鉄骨造、延べ床面積＝２２８㎡☆ ☆☆２階建て鉄骨造アパートの外部廻り大規模修繕工事の現場リポート写真☆☆ 上記の物件内容については、御気軽に当社のホームページ問合せ先までお問合せ下さい。 当社でオーナー様から管理委託されております物件のアパート、貸家、の全体入居率は 令和３年７月の現在で１００％となっております。 当社では、積極的に空室物件のメンテナンス管理の維持向上及び劣化設備機器等のリフォーム・修繕を進めまして、入居率アップに努めております。 ☆☆この現場レポート報告内容をご覧頂いたお客様で、ご希望する中古物件等を探している場合は、当社で物件をお探しを致します。物件探索の費用等はかかりません。☆☆ ☆☆　希望する地域と建物内容と部屋数などを当社へメールで問合せ下さい。☆☆ 探索の結果、物件が見つかりました場合はお客様へ物件内容をメールで返送を致します。 お気軽に問合せ下さい。　 有限会社小松組　宅地建物取引業　岩手県知事(６)第１９５０　不動産担当　小西 当社メールアドレス　info@komatsugumi.com 物件の更新時期は毎月末日とします。　　　　]]> Tue, 07 Sep 2021 09:31:43 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=3 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=4 令和３年４月完成　木造アパート(建築後２０年以上経過)　３ＤＫー１世帯　大規模模様替え修繕工事 施工規模：施工費１６５万円(税込み)、施工面積=４８．０３㎡、３ＤＫタイプ 現場着工前現状写真、工事進捗状況写真、完成写真、現場レポートを掲載します。 １ ２ ３ ４ ５ ６ ７ ８ ９ １０ １１ 当社でオーナー様から管理委託されております物件のアパート、貸家、の全体入居率は 令和３年７月の現在で１００％となっております。 当社では、積極的に空室物件のメンテナンス管理の維持向上及び劣化設備機器等のリフォーム・修繕を進めまして、入居率アップに努めております。 ☆☆この現場レポート報告内容をご覧頂いたお客様で、ご希望する中古物件等を探している場合は、当社で物件をお探しを致します。物件探索の費用等はかかりません。☆☆ ☆☆　希望する地域と建物内容と部屋数などを当社へメールで問合せ下さい。☆☆ 探索の結果、物件が見つかりました場合はお客様へ物件内容をメールで返送を致します。 お気軽に問合せ下さい。　 有限会社小松組　宅地建物取引業　岩手県知事(６)第１９５０　不動産担当　小西 当社メールアドレス　info@komatsugumi.com 物件の更新時期は毎月の末日とします。 ]]> Tue, 07 Sep 2021 09:23:30 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=4 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=1 ]]> Sat, 21 Apr 2018 17:56:05 +0900 http://www.komatsugumi.com/repo/?eid=1